סיום התקשרות חוזה שכירות

גלית שלום רב,

תודה שבחרת להעלות את שאלתך בפורום המשפטי לנושאי שכירות.

הנושא שמוזכר בשאלתך, תניה לביטול בלא עילה, מוסדר בסעיף 25יג לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971(להלן: "חוק השכירות והשאילה"). מפאת חשיבותו לשאלתך הוראותיו יצוינו כלשונן, כך:

בהמשך, סעיף 25יד לחוק השכירות והשאילה קובע שאין להתנות על הוראות סעיף 25יג, אלא לטובת השוכר. על כן, המשכיר לא יכול לסיים את תקופת השכירות באמצעות מתן הודעה שאיננה בת 90 ימים מראש.

וכך, בהתאם להוראות חוק השכירות והשאילה, ביטול הסכם השכירות ללא עילה באמצעות מתן הודעה בת 14 ימים בלבד - מתנה באופן פסול על הוראות החוק, ומשכך הוא בטל. במקום זאת, על המשכיר ליתן לכל הפחות הודעה בת 90 ימים.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי פרטני ואין להסתמך עליו. כל העושה שימוש במידע הנ"ל עושה זאת על אחריותו הבלעדית.

מאמר בעניין חוק שכירות הוגנת.

הפרת הסכם השכירות מצד המשכיר.

ביטול הסכם השכירות - מביטול בהסכמה ועד לדיני סיכול.