שלום רב,
יש לי חברה שכרגע צריכה לחדש חוזה בעוד חודש היום בעלת הדירה התקשרה וביקשה להעלות את שכר הדירה
חודש לפני סיום החוזה היא החליטה למרות שדיברו על כך שממשיכות יחד בחודשים שעברו
חברתי מרגישה קצת אונס - כי בימים אלו לא ממש מראים דירות ואין הצע רגיל האם יש לה זכות חוקית <? האם יש משהו לעשות בנדון <?
תודה מראש - לילך
שלום רב,
נכון להיום, אין מגבלה בחוק שמגבילה את העלאת שכר הדירה. אמנם, מדי כמה חודשים מועלית הצעת חוק בנושא (ראי קישור), אך בדרך כלל הן לא עוברות.
לעומת זאת, ככול שהתקיים בין הצדדים מו"מ מקדים שבמהלכו נקבעו התנאים להארכת תקופת השכירות - יש לבחון האם נוצר בעקבות זאת חוזה מחייב. כמו כן, ייתכנו מגבלות שהתנאים קבעו בהסכם השכירות.
על מנת לקבל מידע נוסף על זכויותיו של הרוכש מכח הוראות הדין את מוזמנת להיכנס למאמר שעוסק בתיקון לחוק השכירות והשאילה שמכונה גם חוק שכירות הוגנת.